Mes erreurs de rénovation

Dans l'esprit de l'humilité, j'ai pensé que ce serait plutôt amusant de partager mes trois principales erreurs de rénovation avec vous aujourd'hui. Ce ne sont pas tous des luminaires et des roses en or, vous les gars!

L'année dernière a été super excitante pour Jeremy et moi.

Mais avec elle est venue une énorme quantité de stress. Nous avons entrepris un immense projet qui nous a violés émotionnellement, financièrement et nous a appris le vrai sens de Noël. (Haha! Nous ne nous sommes pas achetés des cadeaux de Noël cette année parce que nous avons dépensé tellement de $ pour notre maison!) Presque un an plus tard, nous avons tellement appris. Une partie de moi veut déjà refaire tout le projet juste pour prouver que je pourrais faire des choix plus intelligents, mais une partie de moi dit également, non. Vous vivez ici jusqu'à votre mort.

De toute façon! Je suis ravi de ne partager que quelques-unes de nos erreurs avec vous aujourd'hui.

Erreur

Wow, avons-nous jamais!

I was so inspired by our ABM office renovation we had done the year before. Nous avions tous les travaux de peinture, de carreaux et de construction avant notre emménagement. C'est donc là que ma tête était quand j'ai décidé de refaire essentiellement toutes les surfaces de notre nouvelle maison avant d'emménager.

Lorsque nous avons fermé notre maison, la première chose que nous avons faite a été d'avoir la cuisine et toutes les salles de bains ont fait la démonstration. Peu de temps après, j'ai réalisé que nous allions rapidement sur le budget. Uh-oh! Cela signifiait donc qu'à mesure que je terminais chaque espace (déjà sur le budget), je n'avais pas de place pour faire des mises à niveau. Je pense qu'une certaine manière, il était bon d'être obligé de maintenir les coûts aussi bas que possible, mais ce n'était pas aussi agréable que possible. C'était assez stressant.

Et même si je suis toujours excité par toutes ces chambres, je souhaite que je les ai vidés un à la fois. Le seul avantage que nous avons maintenant est que nous n'avons jamais à quitter notre maison pour faire refaire notre cuisine. Mais avec le recul, j'ai l'impression que cela aurait été plus intelligent que la façon dont nous l'avons fait. Même avec le fait d'avoir à déménager temporairement, je pense que faire un à la fois aurait créé un bien meilleur résultat et une meilleure expérience pour Jeremy et moi.

Ce que je vais faire différemment la prochaine fois: Une pièce à la fois. Période.

Erreur

J'étais tellement naïf. J'ai pris les devis comme prix réel pour notre budget. Mais 90% du temps, il y avait un problème à mi-chemin et cela a souvent ajouté des centaines ou des milliers de dollars au prix. Je n'ai pas laissé beaucoup de marge de manœuvre dans notre budget, c'est pourquoi nous avons dépassé le budget très rapidement.

J'ai également appris à être très spécifique sur ce qui est inclus dans un devis. Ce n'est pas parce que j'explique toute ma vision dans une promenade avec un entrepreneur qu'ils ont inclus tout ce travail dans leur devis. Il est important de faire en sorte que chaque détail soit élaboré, par écrit. Sinon, vous vous retrouverez avec beaucoup de modules complémentaires.

Ce que je vais faire différemment la prochaine fois: Pour le travail des entrepreneurs, je doublerai toujours la citation à partir de maintenant (beaucoup de nos citations sont allées beaucoup!). Parce que jusqu'à ce que cela se fasse, nous ne saurons pas avec certitude s'ils trouveront du moule dans le mur, un sous-plancher pourri ou quelque chose d'autre qui fait exploser le budget. Cela revient également à faire une pièce à la fois - il aurait été beaucoup plus facile de gérer une seule catastrophe à la fois que ce que nous avions où ils se passaient partout dans la maison! Haha!

Erreur

Pour économiser de l'argent, nous avons embauché tous les métiers nous-mêmes et n'avons pas eu d'entrepreneur général. Mais pendant trois mois de rénovation, nous vivons toujours au Missouri et que les amis tombent par semaine pour vérifier le processus. Encore, si naïf .

Il me semblait logique que nous pouvions embaucher des entrepreneurs pour faire certains travaux, les payer pour ces emplois et nous attendre à ce qu'ils soient bien faits et à temps. Droite??

Non.

Ce que j'ai appris, c'est que renoncer à un entrepreneur général est un bon moyen d'économiser de l'argent, mais c'est aussi beaucoup de travail. Si vous voulez le faire, vous devez être disponible, essentiellement à temps plein, pour superviser les entrepreneurs, vous assurer qu'ils se présentent (!!), faire leur travail et répondre aux questions toute la journée, tous les jours.

Ce que je vais faire différemment la prochaine fois: En bref, je n'essaierais jamais de rénover longue distance sans un (très) entrepreneur général de confiance supervisant le projet.

Honnêtement, je ne sais pas si je ferais à nouveau un grand projet sans entrepreneur général. Cela ne vaut tout simplement pas l'énorme pression que cela a été sur mon travail et notre mariage. I can see now why general contractors make the money they do! C’est un travail très frustrant pour gérer une rénovation. Il faut des compétences en gestion… l'embauche, le licenciement, la discipline et la gestion d'un calendrier avec de nombreuses pièces de travail et de nombreux endroits où des retards ou des erreurs coûteux pourraient se produire.

Haha! J'espère que vous avez apprécié tout parler de mes erreurs !! Nous avons appris tellement de leçons précieuses. Et tu sais quoi? Ça fait du bien d'admettre à quel point j'ai gâché. Parce que maintenant que c'est surtout derrière nous (et nous sommes toujours mariés - haha!), Nous pouvons surtout regarder en arrière et rire de toutes nos erreurs parce que nous savons que nous avons appris d'eux et ne les répéterons pas.

Avez-vous des histoires de rénovation folles ?? xx-elsie