15 façons d'économiser de l'argent sur une rénovation domestique

Que votre budget soit grand ou petit, le coût d'une rénovation domestique peut rapidement devenir incontrôlable! J'ai vécu deux rénovations de cuisine pour le budget au cours des trois dernières années, donc je voulais partager quelques conseils qui peuvent vous aider à atteindre et à gérer une rénovation qui fonctionne pour votre maison et votre budget. Vérifier Notre première rénovation de budget shoestring Nous avons fait dans notre ancienne maison, puis voir Ce que nous avons fait dans notre nouvelle maison Avec un peu plus d'argent.

1. Créer et respecter un budget

Avant de commencer, je voulais parler de ce que signifie une rénovation budgétaire. Le budget du mot n'est pas synonyme de bon marché. Chaque fois que vous dépensez de l'argent, c'est une bonne idée de savoir quelle part de votre revenu ou de votre épargne total est attribué à l'achat, que ce soit simplement un repas ou quelque chose de grand comme un nouveau poêle. Si vous prévoyez de travailler sur votre maison, je vous recommande de commencer par un montant en dollars que vous pouvez dépenser avant de commencer à faire des choix de conception. Ensuite, vous pouvez prix des luminaires et des matériaux et commencer à comprendre ce qui fonctionnera avec votre budget et ce qui ne le fera pas.

Quand j'ai commencé mon projet, j'ai créé une feuille de calcul et j'ai simplement ajouté tout ce que je savais que nous voulions acheter. J'ai ajouté mon choix de revêtement de sol (calculé pour inclure les déchets), l'éclairage, les robinets, la peinture, les comptoirs, le matériel d'armoire, les prises et les couvercles de plaque de commutation, les carreaux, le coulis, les appareils électroménagers, etc.! J'ai dû passer des appels pour obtenir des devis pour les matériaux et le travail, et même ajouter une taxe à mes feuilles budgétaires. Après la création de ma feuille de calcul, je pouvais voir des zones qui mangeaient beaucoup de mon budget, puis faisant des ajustements en choisissant des matériaux moins chers, ou en décidant de couper complètement les articles.

Lorsque vous faites un budget pour votre projet, c'est une bonne idée d'attribuer des dépenses inattendues. Certains disent de réserver 10% de votre budget pour la flexibilité, mais le choix dépend de vous! Si vous souhaitez en savoir plus sur mes expériences, j'ai écrit un article de blog sur Planification d'une rénovation de cuisine à petit budget Lorsque nous avons fait notre premier cure de jouvence de cuisine à budget shoestring.

2. Payer en espèces

Cela peut sembler simple, mais payer pour votre projet avec de l'argent que vous avez déjà vous fera économiser une somme d'argent importante que vous finiriez par payer en intérêts si vous contractez un prêt ou que vous mettez des choses sur une carte de crédit que vous ne pouvez pas immédiatement rembourser. Si vous rénovez pour vendre votre maison, il peut être judicieux de contracter un prêt lorsque vous savez qu'il y aura un retour sur investissement et que le prêt sera remboursé rapidement. Mais en général, payer en espèces est le meilleur moyen. Si vous ne pouvez pas vous le permettre maintenant, commencez à réfléchir aux moyens de réduire le budget de votre ménage pour économiser de l'argent pour votre projet.

3. Prenez votre temps

Attendre que l'argent rénove n'est pas toujours une mauvaise chose, car le temps est votre ami quand il s'agit de planifier une rénovation! Si vous avez de l'argent, il peut être tentant de vider et de rénover votre maison en une seule fois, mais il peut être écrasant de prendre beaucoup de bonnes décisions de conception cohésives lorsque vous comptez en tenant compte dans tant de choses! Si vous précipitez les choses, vous regretterez très probablement certains des choix que vous faites.

Je recommande de commencer avec une ou deux chambres et de les terminer avant de passer à d'autres zones. D'une part, la plupart des gens ont du mal à terminer un projet avant de passer à la chose suivante. Priorisez ce qui sera le projet le plus intensif et faites-le d'abord, sinon il peut s'allonger pendant des années! Si vous vous forcez à terminer un projet avant d'en commencer un autre, vous n'aurez pas à vivre dans une maison pleine de chambres inachevées. De plus, du point de vue du budget, commencer avec seulement une ou deux chambres est intelligent car si vous rencontrez des dépenses inattendues, vous pouvez y faire face sans avoir à arrêter de travailler, souscrire un prêt ou faire d'énormes compromis dans d'autres espaces.

La planification d'un projet est la moitié du plaisir, alors prenez votre temps, considérez chaque détail, et vous ne perdez pas de temps et d'argent plus tard lorsque vous n'êtes pas sûr de vos décisions.

4. Faites-le vous-même

De toute évidence, c'est l'un des moyens les plus efficaces d'économiser de l'argent lors d'une rénovation à domicile. Si vous pensez, je ne suis pas pratique, donc ce conseil n'est pas pour moi, eh bien, détrompez-vous! Vous ne pourrez peut-être pas installer des cloisons sèches, ou même vous sentir à l'aise de pose de carreaux, mais il y a des choses que vous pouvez faire pour préparer votre espace avant que l'équipage ne vienne, car vous n'oubliez pas que vous payez un équipage par heure, quelle que soit la tâche habile ou non qualifiée. Si vous pouvez faire la démonstration de l'espace, nettoyer, préparer des surfaces (comme gratter le mastic sur le sol et les murs de couture écumer) et peindre, alors vous avez une longueur d'avance.

Si vous avez des compétences de bricolage modérées et que vous souhaitez prendre un cran, maintenant le moment! YouTube est votre ami. Tant que vous avez la disponibilité pour apprendre une nouvelle compétence et prendre votre temps pour le faire correctement, votre détermination est votre plus grand atout. Si vous n'avez pas les outils requis, les louer dans une quincaillerie locale vous fera toujours économiser un peu d'argent, par rapport à l'embauche de quelqu'un pour faire le travail pour vous. De plus, les dates de l'outil de location sont de grandes motivations pour terminer un emploi!

Si vous prévoyez de faire beaucoup de travail vous-même, sachez qu'il y a des choses que vous ne devriez pas faire vous-même si vous n'êtes pas sous licence, comme le travail électrique ou les lignes de services publics. Si vous êtes suffisamment qualifié pour un travail comme détruire les murs et installer des poutres porteuses, assurez-vous d'obtenir un permis. Cela vous empêchera d'avoir des ennuis, et cela protégera également les futurs habitants de votre maison.

5. Réutiliser les matériaux

La plus grande façon que j'ai économisé de l'argent dans mes deux rénovations de cuisine a été de réutiliser des armoires et des appareils électroménagers. Si vous avez besoin de plus que de la peinture et du nouveau matériel pour être satisfaits des portes de votre armoire de cuisine, alors sachez que vous pouvez toujours économiser beaucoup d'argent en refacant les portes pour changer le style, ou même en remplaçant les portes, mais en laissant le corps de l'armoire en place.

Même si vous ne pouvez rien réutiliser préexistant dans votre espace, vous pouvez acheter du matériel et des luminaires à partir de yards de sauvetage, des restaurations Habitat pour l'humanité et même dans les enchères de matériaux de construction. N'oubliez pas non plus les sites Web d'achat / vente / commerce! Parfois, les gens se déplacent et doivent vendre des appareils parfaitement fins rapidement, ou vous pouvez finir par trouver une charge de bois de bois du projet de quelqu'un d'autre.

La chasse aux matériaux de récupération peut être très amusante et ajouter tellement de caractère à votre projet. De plus, vous aidez la planète en train d'économiser de l'argent!

6. Équilibre des matériaux haut et bas de gamme

Obtenez le plus de coups pour votre argent en dépensant plus d'articles de déclaration, tels que des comptoirs en quartz ou un poêle de déclaration, mais des fonds de réserve dans d'autres domaines moins impactants. C'est un équilibre que vous devrez comprendre vous-même, car il varie tellement en fonction de votre projet et de vos inclinations de style. Mais, en général, j'aime dépenser plus d'argent en matériel et moins pour les portes / armoires. Trouvez votre propre équilibre, mais ne faites pas l'erreur d'aller trop sophistiqué avec un appareil uniquement pour installer des comptoirs Formica bon marché. La clé est de trouver un équilibre, pas des extrêmes.

Consultez notre liste de Matériel à la maison à la mode pour chaque budget !

7. attendre les ventes avant de faire de gros achats

Il y a des moments de l'année qui sont meilleurs pour acheter certains articles de gros billets, tels que les vacances américaines pour les appareils électroménagers, le Black Friday pour l'électronique et les outils électriques, et la fin de l'été pour les meubles d'extérieur et les articles de soins à la pelouse. Recherchez le meilleur moment pour effectuer votre achat et ne laissez pas votre impatience vous éloigner de l'obtention d'une bonne affaire. Et n'oubliez pas d'acheter des appareils à gratter et à dent ou à des modèles de sol!

8. Aide enrôlée

J'ai hésité à ajouter cela à la liste, car parfois aider à blesser, si vous savez ce que je veux dire! La même chose va le faire vous-même. Si vous finissez par gâcher les choses et que vous devez embaucher quelqu'un pour venir le réparer, vous avez ajouté des dépenses à votre projet plutôt que d'économiser de l'argent. Mais si vous avez des amis électriciens qui ont proposé d'aider, ou quelqu'un qui a posé un sol dans sa maison et a l'équipement et l'expérience, prenez certainement l'aide! Mais soyez judicieux avec qui vous permettez d'aider et assurez-vous de communiquer si une compensation financière est attendue ou non en échange. Le trading des services professionnels est une façon pour tout le monde gagne dans ce type de scénario.

9. Soyez intelligent pour l'embauche d'aide

Achetez pas mal avant d'embaucher une aide professionnelle avec votre projet. Elsie a mentionné que pour économiser de l'argent, elle n'a pas utilisé un entrepreneur générale initialement lors de sa rénovation. Cela a fini par provoquer beaucoup de stress en raison de toute l'organisation impliquée dans l'utilisation de différents travailleurs qualifiés dans un projet. Vous devriez vérifier Le message qu'elle a écrit sur les erreurs de rénovation , en particulier les pièces de l'embauche d'aide. Je n'ai pas trop d'expérience avec cet aspect des rénovations à domicile, bien que j'aie embauché quelqu'un pour jeter le placage en pierre pour notre cheminée et j'ai également embauché un équipage pour faire du travail sous-plancher et des cloisons sèches quand j'étais trop occupé pour le faire moi-même l'été dernier.

Bien sûr, lorsque vous sélectionnez un entrepreneur ou des travailleurs qualifiés pour vous aider avec votre rénovation, vous voudrez lire de nombreuses avis ou utiliser des recommandations personnelles d'amis pour choisir quelqu'un en qui vous pouvez avoir confiance. Je met en garde contre l'embauche d'un ami d'un ami, à moins que vous ne connaissiez quelqu'un qui les avait embauchés dans le passé et avait de grandes choses à dire. Je vous conseillerais même de faire preuve de prudence lorsque vous embauchez également des amis et de la famille pour vous aider. Quelqu'un peut être un grand ami mais un horrible entrepreneur, et vous ne voulez pas mettre un sertissage dans votre amitié si les choses se passent vers le sud avec votre rénovation. Mais sur le revirement, lorsque vous avez des amis que vous connaissez sont des travailleurs dignes de confiance et acharnés, votre rénovation à domicile peut être une excellente occasion de leur donner du travail!

Un dernier conseil sur l'embauche de main-d'œuvre qualifiée est d'essayer d'organiser votre projet pour la morte-saison, qui est généralement après les vacances et avant l'été, mais varie selon la région. Les professionnels sont souvent occupés avec des emplois plus importants en été, et beaucoup ne sont pas capables ou disposés à occuper des emplois plus petits en ce moment. J'ai eu du mal à trouver un maçon en été, et faire en sorte qu'un électricien me rappelle était le pire ! Un autre avantage d'attendre la morte-saison est que vous pourriez potentiellement être en mesure d'obtenir un meilleur prix s'ils ont besoin du travail.

10. Trouvez de l'argent à économiser des hacks

Si vous avez un budget plus important et que vous pouvez vous permettre d'embaucher un menuisier pour fabriquer des étagères sur mesure pour votre bibliothèque, c'est incroyable, et je souhaite à 100% de le faire. Mais pour ceux d'entre nous qui essaient d'étirer nos dollars, il y a Ikea! J'ai utilisé des pièces Ikea comme base de mes projets à plusieurs reprises, de mon Solution d'espace de travail de l'armoire à Le stockage de jouets de mon enfant , et bientôt dans l'étude de ma nouvelle maison.

Bien sûr, trouver des moyens moins chers de faire des choses à l'air cher ne commence pas et ne se termine pas à Ikea. Tout ce dont vous avez besoin est un peu de créativité (et peut-être un peu d'aide de blogs de design) pour trouver un moyen moins cher de réaliser un projet dont vous rêvez. J'ai pu créer Ce grand mur dynamique de grosses étagères pour très peu d'argent en polissant le bois de qualité de construction, et Laura a fait paraître ses portes de placard neuves avec un peu de moulure appliquée. Si vous ne voulez pas débourser beaucoup d'argent pour remplacer vos comptoirs en stratifié, vous pourriez les refaire avec une finition en plumes en béton Comme Josh l'a fait dans la maison Habitat. Et si vous aimez Shiplap et que vous voulez le faire à bon marché, essayez Utilisation de Lauan bon marché Au lieu d'un revêtement à navire! Vous n'êtes vraiment limité que par votre créativité ou votre connexion Internet!

11. Gardez l'empreinte de votre maison

L'un des changements les plus chers que vous puissiez apporter lors des rénovations est de déplacer les gros gars. Je parle d'évier, de baignoires, de poêles, de murs et de fenêtres. Parfois, le retrait d'un mur signifie avoir besoin d'installer des poutres de charge coûteuses, mais d'autres fois ouvrir un mur peuvent être plus faciles que de déplacer une conduite de gaz et une ventilation pour un poêle. Non seulement vous devez payer les matériaux pour soutenir le mouvement (plomberie, conduits, câblage, poutres, nouveaux comptoirs, armoires, etc.), mais vous devrez généralement embaucher un professionnel pour faire le travail. À moins que la fonctionnalité de votre espace ne souffre vraiment, cela ne vaut pas toujours le coût de la mise en œuvre de ces modifications importantes dans l'empreinte de votre maison.

12. Tenez-vous aux classiques

Cela pourrait ne pas vous faire économiser de l'argent à l'avance, mais cela le sera certainement à long terme! Si vous savez que vous serez satisfait des carreaux à motifs couvrant la majeure partie de votre cuisine ouverte, alors n'hésitez pas à faire ce plongeon. Mais retirer les carreaux, réparer les murs et remplacer les carreaux peut être un grand projet, donc si vous n'êtes pas sûr de pouvoir vivre avec quelque chose d'audacieux et permanent, faites un choix plus sûr dont vous serez satisfait pour les années à venir. De toute évidence, nous voyons beaucoup de carreaux de métro dans les cuisines ces jours-ci, mais pour être juste, c'est un matériau classique qui vieillira bien, et il offre également une belle toile de fond neutre pour d'autres articles à la mode facilement modifiés comme un mélangeur de stand de couleur de bonbons, des murs peints roses ou une pendentif de style panier.

L'idée n'est pas d'éviter tout ce qui est à la mode, mais de s'assurer que ces articles plus tendance peuvent être facilement modifiés ou remplacés.

13. Ne lésinez pas sur les opportunités d'économie de coûts

Vous voulez un appareil d'économie d'énergie, mais vous ne pouvez pas débarrasser de l'argent pour cela tout de suite? Méfiez-vous de le payer avec crédit, car le coût de vos paiements d'intérêts annulera l'argent que vous économisez sur les services publics. Mais si vous avez l'argent pour un appareil d'économie d'énergie, vous verrez éventuellement le retour sur votre investissement après des années de factures de services publics plus bas.

Un autre domaine à ne pas lésiner serait les fenêtres, les portes et l'isolation. Notre dernière maison n'avait aucune isolation dans les murs extérieurs, ce qui est fou compte tenu du climat du nord-est de l'Ohio! Littéralement le jour où nous avons emménagé, nous avons percé des trous dans le mur entre chaque étalon et soufflé d'isolation avec un ventilateur que nous avons loué pour le week-end. Cela nous a coûté un peu à l'avance, et patcher les murs était une douleur, mais je sais que nous avons fait cet argent en un seul hiver de l'Ohio.

14. Vendez tout ce que vous n'utilisez pas

Pas un fan de vos plafonniers? Par tous les moyens, remplacez-les si vous avez de la place dans votre budget. Mais ne vous contentez pas de jeter les anciens luminaires. Si vous avez besoin d'argent, essayez de vendre tous vos anciens luminaires sur des sites d'achat / vente / commerce comme Craigslist, Offre ou Facebook Marketplace. Les anciennes armoires de cuisine, les appareils électroménagers, les portes, le matériel et beaucoup d'autres matériaux pourraient intéresser quelqu'un d'autre pour récupérer des matériaux, mais si personne ne veut vos déchets, vous pouvez vendre des articles en métal aux landons en échange d'argent. Si vous n'avez pas besoin d'argent, prenez certainement soin de retirer les anciens luminaires afin que vous puissiez les donner à votre habitat local pour l'humanité.

15. Gagnez des récompenses pour l'argent que vous dépensez

Utilisez des cartes de crédit Rewards pour payer vos achats budgétés et rembourser la carte immédiatement avec l'argent que vous avez économisé pour votre rénovation. Nous l'avons fait l'été dernier et avons pu prendre des vacances gratuites avec notre famille, dont nous avions sûrement besoin après des mois de travail acharné sur notre maison!

Une autre façon de gagner des récompenses est d'acheter des cartes-cadeaux dans les épiceries qui offrent des avantages pour dépenser de l'argent, tels que des économies pour le carburant ou les futurs achats d'épicerie.

Autres coûts pour prendre en compte vos dépenses de rénovation

Pendant que vous planifiez votre rénovation, assurez-vous de garder à l'esprit d'autres choses sournoises qui peuvent ajouter à votre budget.

Votre maison a-t-elle été construite avant 1950? Si c'est le cas, sachez qu'il y a un risque plus important de choses qui nécessitent une mise à jour, comme la plomberie, l'électricité ou même le matériau mural. Parfois, il est difficile de savoir jusqu'à ce que vous commencez à ouvrir des murs, vous voudrez peut-être avoir plus de rembourrage dans votre budget.

Si vous cherchez une maison pour un fixateur, recherchez des problèmes d'humidité, des préoccupations de fond de teint et une infestation d'insectes. Ce sont les trois principaux cauchemars en ce qui concerne les budgets de rénovation! Demandez à votre inspecteur de maison de vérifier les murs avec un compteur d'humidité, en particulier autour des entrées, la pourriture du bois peut être une préoccupation. Si vous pouvez faire l'inspection après une pluie récente, c'est encore plus informatif. Les fissures dans la fondation peuvent être dues à la réglage, mais elles peuvent également indiquer des problèmes avec les fondations qui sont extrêmement coûteuses à corriger. Lorsque vous obtenez une inspection de la maison, vous devrez décider si vous souhaitez payer des frais supplémentaires pour une inspection de bogues, mais qui veut découvrir à mi-chemin d'une rénovation que vous avez des fourmis ou des termites charpentiers? Personne! Cela vaut les dépenses supplémentaires à l'avance.

Assurez-vous d'envisager d'autres frais minimaux impliqués dans la rénovation tels que les permis de construction, ou même d'obtenir l'autorisation d'une association de propriétaires. Vous ne pouvez pas être autorisé à apporter les modifications que vous souhaitez, alors soyez conscient de vos limites avant de commencer.

Les rénovations à domicile ont été parmi les moments les plus excitants, mais aussi les plus difficiles de ma vie. Mon plus grand conseil est de vous connaître et de ce pour quoi vous vous êtes coupé et de ne pas vous lancer dans la tête, en termes de budget. Aucune belle maison ne vaut l'anxiété qui vient avec la dette des consommateurs! Si vous avez de l'argent supplémentaire, cela vaut la peine de vous sauver le stress et d'embaucher le travail, tant que vous avez trouvé quelqu'un de bien et de confiance, sinon cela peut être encore plus de stress! Parfois, la construction de maisons équivaut également à la construction de personnages, et je parle de croissance personnelle ici, pas de croissance des investissements. Mais les deux ne s'excluent pas mutuellement.

Si vous avez des questions sur les budgets de rénovation ou si vous avez des choses que vous aimeriez poser à l'un de nous sur l'équipe de VermantVows sur nos expériences, veuillez contenter avec un commentaire! Nous sommes heureux de vous aider. - Baigner

Vous voulez plus de conseils? Vérifier Apprendre à rénover (10 leçons que nous avons apprises et apprenons toujours!) et Les meilleurs outils de rénovation (dont je ne savais pas que j'avais besoin!)

Crédits // Auteur et photographie: Mandi Johnson. Photos éditées avec Un bureau de couleur couleur .