Apprendre à rénover (10 leçons que nous avons apprises et apprenons toujours!)

Quand je repense à toutes les rénovations que nous avons faites, en commençant par nos premières maisons (qui sont immortalisées dans notre livre Happy Handmade Home ), Je deviens un peu nostalgique! Même s'il y a certaines choses dans ces espaces sur lesquels je regarde et grincer des dents, il y a aussi tellement de cœur et d'énergie positive dans les conceptions. La plus grande chose que je vois est deux personnes qui étaient excité d'apprendre.

Si vous voulez apprendre à tisser, commencez ici: Tisser pour les débutants

Quatre rénovations plus tard, je réalise que c'est un voyage qui durera toute notre vie. Je suis content que nous ne nous sentions naïvement à concevoir et à la rénovation même lors de notre premier essai, parce que c'est de cela qu'il s'agit - en train de joie le processus!

Voici 10 leçons que nous avons apprises en cours de route:

1. C'est plus que bon et mauvais.
J'avais l'habitude de naviguer sur Zillow et d'être comme bon… mauvais… bien… mauvais. Dans chaque maison que j'ai regardée. Même lorsque j'ai commencé ma maison personnelle actuelle, j'étais toujours dans cet état d'esprit, essayant de retirer le mal et de le rendre bon. À certains niveaux, il est vrai que 90% des gens préféreraient les carreaux de métro blanc unis au lieu de vieilles carreaux ébréchés. Mais tout est subjectif!

Récemment, comme je suis obsédé par ce que pourrait signifier une maison de rêve pour moi, j'ai réalisé que c'est bien plus que bon et pas mal. Et j'ai réalisé que, en naviguant sur Zillow, même des demeures parfaites bien au-dessus de mon budget ne pouvaient pas signifier autant pour moi qu'une maison que je conçois lentement et soigneusement avec amour.

2. Sur cette note… ne vous précipitez pas.
J'ai dit à maintes reprises que mon plus grand et fondamentalement ne regrettent que la maison dans laquelle nous vivons actuellement (et aimons!) C'est que je me suis précipité. Surtout au début. J'avais des attentes irréalistes quant à la durée de notre maison en mode rénovation et cela m'a laissé stressé et déçu de moi pendant quelques années.

Si je pouvais remonter le temps et me donner un peu de conseils, je dirais que cela ne vaut pas la peine d'acheter une maison qui a besoin de chaque surface changée à moins que vous sachiez que vous pouvez vivre dans une maison qui a besoin de plus de travail pendant des années. Je ne savais pas exactement que c'était dans quoi j'allais.

Avec le recul, une rénovation de trois ans n'est pas si mauvaise. Nous avons fait des souvenirs amusants dans notre maison tout au long du processus. Je souhaite seulement que j'aurais réalisé que notre chronologie était normale et pas un gros problème. À l'avenir, si nous achetons une autre maison qui a besoin de beaucoup de travail, je planifierai et adopterai une belle longue chronologie.

3. Il est vrai que tout prend plus de temps et est plus cher que vous ne le pensez.
Gardez à l'esprit sur ce prochain, nous n'avons jamais fait que des rénovations budgétaires. Nous n'avons jamais embauché de concepteur professionnel, architecte ou entrepreneur général. Nous avons travaillé directement avec les métiers sur la plupart des projets. Mes amis qui ont payé tous ces services ont eu des projets qui se sont avérés au budget et à l'heure, bien qu'ils soient plus chers. C’est un compromis.

Pour nous, le calendrier de chaque projet était à peu près le double de ce que l'entrepreneur nous a dit. Et les budgets ont varié. La plupart du temps, ils sont restés relativement proches de ce qu'on nous a dit, mais plusieurs fois une fois la démo à faire des problèmes supplémentaires (AKA supplémentaires) ont été découvertes. C'est normal. Les entrepreneurs ne savent pas quels problèmes ils découvriront lorsqu'ils retireront un plancher ou ouvrir un mur, et si c'est plus que ce que vous avez été cité, vous devrez payer plus.

J'ai entendu des gens dire à budgétiser le double du calendrier et le double du prix. Je pense que lorsque vous contractez vous-même des échanges, c'est assez précis. Il est utile de se préparer pour le pire des cas, même si cela ne se produit que partie du temps.

4. Il est normal de faire des pauses.
Si vous choisissez de vivre dans votre maison grâce à une rénovation, vous aurez des gens dans et hors de votre maison toute la journée, tous les jours pendant des semaines ou des mois à la fois. Selon le projet, il pourrait également être bruyant, toxique ou même stressant de ne jamais vraiment avoir d'intimité. Cela peut devenir écrasant.

Mon meilleur conseil est de vous permettre de faire des pauses aussi souvent et aussi longtemps que vous en avez besoin. Vous n'avez pas à rénover votre maison pendant la saison des fêtes. Vous n'avez pas à rénover votre maison pendant l'été pendant que vos enfants ne sont pas à l'école. Ce sont vos choix.

Si vous avez une maison fonctionnelle avec de l'eau courante et des toilettes et des douches, vous avez le choix de vous arrêter et de prendre quelques mois de congé, ou même un an si c'est ce qui est le mieux pour votre famille ou votre niveau de stress. Je pense que beaucoup d’entre nous se concentrent tellement sur l’objectif final que nous ne privilions pas la priorité à prendre le meilleur soin de nous-mêmes en cours de route. C’est une leçon que j’ai apprise à la dure.

5. Gardez à l'esprit combien de temps vous vivez à la maison.

Ce sont les conseils d'Emma, ​​et c'est un excellent conseil. Il s'agit d'une énorme différence entre rester dans une maison 5, 10 ou 20 ans. Si vous ne prévoyez pas de rester dans votre maison depuis longtemps, examinez vraiment si cela vaut la peine pour vous de prendre de grands projets. Considérez combien de temps vous pourrez profiter d'une rénovation avant de déménager. Un agent immobilier peut vous dire si une rénovation ajoutera ou non un dollar pour la valeur du dollar à votre maison, et cela peut également vous aider à décider.

J'ai rencontré cela dans notre maison actuelle. J'ai attendu jusqu'à la dernière pour ajouter un deck, et au moment où nous sommes arrivés au projet, mon mari et j'ai décidé que ce n'était pas un bon choix car il n'ajoute pas un dollar pour une valeur en dollars, et nous ne savons pas combien de temps nous vivrons dans cette maison et que nous serons en mesure de l'apprécier. Si je pouvais le faire, je prioriserais cela plus haut dans nos plans de rénovation et déplacer d'autres choses au bas de la liste. Vivez et apprenez!

6. Communiquez vos valeurs avec votre partenaire.

C'est énorme. Que vous soyez marié, vivant avec un partenaire ou un colocataire, ou dans tout autre type de situation de vie partagée, la communication est essentielle! La rénovation ou la décoration d'un partenaire nécessite presque toujours un compromis. Les petits compromis ne sont pas un problème. L'important est que vous savez tous les deux ce que vous appréciez dans une maison (cela peut prendre du temps à identifier) ​​et que vous gardez ces valeurs en haut de votre liste de priorités collectives.

Ce qui m'amène à mon prochain point…

7. Faites un plan de rénovation dans l'ordre (en fonction de vos valeurs).

Faites un plan avec une chronologie flexible. Pensez aux espaces que vous utiliserez le plus, ce qui vous apporterait du réconfort (je ferai probablement d'abord les chambres de nos enfants lorsque nous déménagerons, afin qu'ils aient un endroit heureux qui ressemble à la maison) et quelles chambres sont plus faciles, plus intenses et plus chères. Pour moi, le meilleur plan ferait des allers-retours entre les grands projets intenses et les plus petits.

Votre plan de rénovation peut à peu près être une liste prioritaire, alors montez les choses qui vont élever le plus de votre vie quotidienne. Apprenez simplement de ma triste histoire de jeu et ne sauve pas quelque chose qui vous excite vraiment pour la toute fin. Laissez des trucs à la fin, c'est plus, prenez-le ou laissez-le. Parce que vous ne savez jamais - la vie pourrait se produire et que vous ne restez pas toujours dans une maison aussi longtemps que vous prévoyez.

8. Prenez votre temps d'exploration et de test des options.

Il y a une si grande différence entre voir une couleur de peinture ou une tuile sur un blog et dans votre maison. Même l'éclairage peut faire une énorme différence. Lorsque les gens m'envoient une messagerie pour la meilleure couleur de peinture blanche, je donne toujours les mêmes conseils! Allez prendre quelques échantillons de quelques blancs différents, y compris un blanc clair, un blanc plus chaud et un blanc plus frais. Peignez un échantillon pour chacun dans la partie la plus brillante de votre maison et une autre dans les plus sombres. Comparez ensuite les échantillons pendant la nuit et la journée.

Tout le monde a des préférences légèrement différentes pour les blancs. Je veux un blanc légèrement chaud. D'autres en veulent un qui ne tire pas le jaune, ce qui signifie qu'il est légèrement bleu. La lumière naturelle et artificielle de votre maison rendra la couleur différente.

Je ne regarde presque jamais en arrière et je regrette de peindre quoi que ce soit de blanc, alors ne stressons pas trop!

9. Si vous n’avez pas l’argent pour faire une grande rénovation, distrayez-vous avec de la peinture pendant que vous économisez.

Le déménagement est toujours plus cher que vous ne le pensez initialement. Entre le paiement, les choses dont vous avez besoin immédiatement pour rendre votre maison fonctionnelle et ces dépenses pas si sexy (comme un nouveau chauffe-eau ou un nouveau toit), votre budget peut être épuisé un peu.

Si vous avez une rénovation, vous savez que vous voulez faire mais que vous avez besoin de temps pour l'économiser, suggérez certainement de l'attendre. Pour remplir le temps pendant que vous économisez, faites une grande liste de projets à petit budget (bricolage!) Vous pouvez faire. La peinture va si loin! Ajouter des plantes. Achetez des économies et des magasins de bonnes affaires pour des trésors d'occasion que vous pouvez peindre. Faites un papier peint de bricolage. Traque Facebook Marketplace (j'ai vu de bonnes choses là-bas pour presque rien). Faire le vôtre art ou tissage . Pensez à ce que vous pouvez faire avec un petit budget, pas ce que vous ne pouvez pas faire.

Si vous cherchez toujours des idées, faites défiler nos archives. Il y a des centaines de choses que vous pouvez faire pour votre maison qui ne sont pas du tout chères!

10. Priorisez les espaces où vous allez faire des souvenirs.

A sauvé la pointe la plus importante pour la fin! Emma me disait juste comment son bain à remous décroche tellement de joie. Pour certains, cela pourrait être un peu aléatoire, mais elle l'utilise tout le temps et cela l'aide à se sentir heureux à travers ces longs hivers du Missouri.

Lorsque nous avons emménagé dans notre maison actuelle, je voulais mettre mon chevalet et mes peintures dans le coin de notre véranda. Mon mari n'était pas fou de l'idée, car il pensait que cela aurait l'air encombré et que je ne l'utiliserais jamais. Pour être juste, il a l'air un peu encombré. Mais maintenant que nous avons Nova et que nous l'utilisons constamment, c'est devenu l'une des parties les plus spéciales de notre maison. Récemment, Jeremy m'a dit que je devais certainement faire un espace artistique dans notre prochaine maison (!!!!). J'ai adoré ça maintenant, il le voit comme essentiel parce que nous avons fait tellement de souvenirs là-bas!

Pensez à l'endroit où vous passez le plus de temps et où vos souvenirs préférés ont été dans votre maison. Dépensez votre argent là où vous allez faire des souvenirs!

Dans notre maison actuelle, je suis tellement content que nous ayons fait le projecteur et a passé beaucoup de temps à décorer notre le (la pièce dans laquelle nous passons le plus de temps), le Maisons de jeu (voici le autre ) et le coin d'art. Mes meilleurs souvenirs dans cette maison ont probablement été décorés dans les chambres de nos enfants ( Nouveau + Souci ) avant leur arrivée.

J'espère que ce post vous a été utile! Si vous avez un voyage de rénovation dans votre avenir, n'oubliez pas de profiter de votre maison tout au long du processus, même lorsque votre maison est une épave. Je voulais vraiment dire ce que j'ai dit au point numéro deux: si vous ne pouvez pas aimer vivre dans une zone de rénovation, ne le faites pas. Achetez simplement une petite maison qui est déjà rénovée. La rénovation n'est pas pour tout le monde et ça va aussi! Je suis en fait jaloux des gens qui peuvent faire du shopping maison et simplement choisir une maison rénovée et ne rien changer. haha

xx-elsie

Crédits // Auteur: Elsie Larson (avec beaucoup de contributions d'Emma aussi). Photographie: Amber Ulmer. Photo édité avec Un bureau de couleur couleur .